Дилерам и застройщикам

Виды изготавливаемой продукции не ограничиваются представленной в каталоге. Вы можете заказать радиаторы отопления большей мощности, либо напольные радиаторы отопления. А также змеевики разных размеров.

Главная Строительство и ремонт Дольщики, как не стать обманутым.

Дольщики, как не стать обманутым.

Не хотите стать обманутым дольщиком? Данная статья для вас. Мы расскажем на что обратить внимание и как выбрать застройщика.

Выбор компании застройщика, является ключевым моментом, как не стать в последствии обманутым дольщиком. Если при покупке жилья на вторичном рынке, вы после заключения сделки и оплаты получаете ключи, то при долевом участии в строительстве, такого не происходит.  Надежная компания  застройщик - это гарантия того, что вам не придется тратить свое время и нервы на решения неожиданно возникших проблем. Как же выбрать застройщика?
- Изучите все реализованные проекты застройщика. Если на момент поиска выясняется, что данный застройщик не построил ни одного объекта, следует задуматься. Вполне возможно, что это новая компания и она успешно будет строить дома, но если вы покупаете единственную квартиру для личного пользования, не стоит так рисковать.

- Уточните, нет ли у компании незавершенных объектов строительства. Не наложен ли арест на какие-либо активы? Т.к. чаще всего застройщики обманывающие дольщиков, имеют долги и пытаются перекрыть их за счет вливания денег новых дольщиков, при этом продавать им нечего. По сути они продают воздух.жилищная инициатива

- Сколько лет работает компания застройщик. Однако возраст не всегда является показателем стабильности.

- Слухи очень важны. Не бывает дыма без огня. Если о компании ходят нехорошие слухи, не стоит на собственном опыте убеждаться в их необоснованности. Для примера можно привести компанию Барнаулстрой. Которая примерно лет 10 назад являлась одной из крупнейших застройщиков города Барнаула. Однако по городу ползли слухи, что компания продает одну квартиру сразу нескольким дольщикам. Но так как цена на строящиеся квартиры была такой соблазнительной, что люди не обращали внимание на слухи. Результат- руководитель компании сбежал с деньгами дольщиков, был обнаружен лишь спустя 8 лет в Москве. Денег никому не вернули и многие дольщики до сих пор пытаются добиться справедливости в суде.


-Проверьте  права компании-застройщика на земельный участок предназначенный для строительства. Также удостоверьтесь, получено ли разрешение на строительство.

-И помните, что компания-застройщик, согласно Федеральному закону N 214-ФЗ от 30 декабря 2004г, обязана по вашему первому требованию предъявить следующие документы: документы учредительного характера, свидетельство о госрегистрации, о постановке на учет в налоговом органе; отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам; годовые отчеты, данные о прибыли и убытках.